СТРАТЕГІЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ АДАПТИВНОГО ПОВТОРНОГО ВИКОРИСТАННЯ ПРОМИСЛОВИХ БУДІВЕЛЬ ПІД ГОТЕЛІ

Автор(и)

DOI:

https://doi.org/10.32347/2076-815x.2022.79.103-114

Ключові слова:

генеральний план, реконструкція, реновація, реконструкція промислових будівель, адаптивне повторне використання, готель

Анотація

Зі стрімкою урбанізацією та оновленням традиційного виробництва як у Китаї, так і в усьому світі - з’являється все більше покинутих промислових будівель. Дане дослідження зосереджене на стратегіях генерального планування при перепрофілюванні промислових будівель у готелі.

Проаналізовано численні випадки такого адаптивного повторного використання у Китаї, узагальнено підходи до проектування генеральних планів.

На основі аналізу прикладів та прогресивних досліджень за даною тематикою визначено основні аспекти організації генеральних планів таких проектів: чітка візуальна диференціація первинних та додаткових входів та в’їздів до готелів за допомогою елементів візуальної інформації; раціональне планування доріг, проїздів, паркінгів, зон відпочинку та бізнес-зон; відповідність принципам побудови безбар’єрного середовища; дотримання вимог сталого розвитку; максимальне збереження природного та культурного середовища, а також підтримання «промислового духу» у новостворених готелях; чітка відповідність нормативним вимогам та правилам проектування.

Визначено позитивний вплив такого адаптивного повторного використання на оточуючий міський контекст. Відзначається важливість використання елементів регіональної архітектури та традиційних методів будівництва.

Дане дослідження може бути корисним для всіх зацікавлених сторін, особливо - для архітекторів та дизайнерів, що займаються архітектурним проєктуванням за даною тематикою. Окреслені напрямки можливих подальших досліджень, зокрема - врахування регіональних особливостей формування генеральних планів такої реновації у різних країнах, що розвиваються. 

Посилання

And studio. (2021). 8342 Yangtze River Delta Roadshow Center, Shanghai, China,. URL: https://www.gooood.cn/8342-yangtze-river-delta-roadshow-center-and-studio.htm {in English}

Atelier Liu Yuyang Architects. (2021). Shenyao Art Centre (Phase II), China. URL: https://www.gooood.cn/shenyao-art-centre-phase-ii-china-by-atelier-liu-yuyang-architects.htm.{in English}

Bridnia, L., & Gong, Z. (2019). Renovation of industrial enterprises for hotel facilities- Architectural-shaped transformations. East European Scientific Journal,, 10 (50), 4-5. doi:10.31618/EESA.2782-1994{in Russian}

Carstens, D. Y. (1993). Site planning and design for the elderly: Issues, guidelines, and alternatives: John Wiley & Sons. P. 67,84,70,140. {in English}

CGTN. (2020). China's total tourism revenue in 2019 reached 6.63 trillion yuan, up 11% year on year. URL: https://news.cgtn.com/news/2020-03-11/China-s-total-tourism-revenue-in-2019-reached-6-63-trillion-yuan-OLDZXQvVXG/index.html {in English}

Chart of the Day. (2019). Industrial sector's vacancy rates to hit 12.1% in 2020. URL: https://sbr.com.sg/commercial-property/news/chart-day-industrial-sectors-vacancy-rates-hit-121-in-2020 {in English}

China Industry Information. (2019, 26, September). Analysis of the current situation of the Chinese hotel industry market in 2019 and prediction of the development trend of the Chinese hotel industry in 2019. URL: http://www.chyxx.com/industry/201909/787493.html{in Chinese}

China Statistics Bureau. (2017). Accommodation and meals. China Statistical Yearbook. pp. 17-1. Retrieved from http://www.stats.gov.cn/tjsj/ndsj/2017/indexch.htm {in Chinese}

Dong, G., Bin, H., Nan, W., Liangliang, Z., Chen, L., Fangzhou, Z., . . . Shengliang, S. (2018). Alila Hotel in YangshuoGuilin, Guangxi. Urban environment design(01), 100-125. {in Chinese}

Fonseca, F., & Ramos, R. A. R. (2019). Vacant industrial buildings in Portugal: A case study from four municipalities. Planning Practice & Research, 34(3), 239-254. DOI:10.1080/02697459.2019.1590767. {in English}

Gong, Z., & Bridnia, L. (2021). Analysis of the experience of renovating industrial enterprises into hotels in China. Paper presented at the E3S Web of Conferences. DOI:Phttps://doi.org/10.1051/e3sconf/202123704007 {in English}

HanTong design. (2021). Research report on the renewal path of Beijing's existing industrial land. URL: https://mp.weixin.qq.com/s/NKo5_kShqLi6i6jGIeLA0A. {in Chinese}

Jones Lang LaSalle. (2018). The rise of China’s rental housing market. URL: https://www.joneslanglasalle.com.cn/en/newsroom/china-rental-housing-market{in English}

Lair, A., R. (2019). How many rooms is too many?: Per-capita demand and the hotel cycle. URL: https://www.hvs.com/article/8587-How-Many-Rooms-Is-Too-Many-Per-capita-Demand-and-the-Hotel-Cycle{in English}

Myers, D., & Wyatt, P. (2004). Rethinking urban capacity: identifying and appraising vacant buildings. Building Research & Information, 32(4), 285-292. DOI: https://doi.org/10.1080/0961321042000221061{in English}

Statistical Highlights. (2019, 16 August 2019). Industrial buildings in Hong Kong. . URL: https://www.legco.gov.hk/research-publications/english/1819issh30-industrial-buildings-in-hong-kong-20190816-e.pdf. {in English}

Tetyana Kashchenko Viktoria Bonchyk . Renovated Industrial Complexes in the Urban Environment / abstracts - Editura Universitară „Ion Mincu”, Argument №13, 2021. – p. 296. DOI: https://doi.org/10.54508/Argument.13.11 {in English}

Wei, W. (2018). The "cultural and creative dream" in the old factory buildings of more than 7 million square meters of industrial relics in Beijing's transformation and renovation. URL: https://baijiahao.baidu.com/s?id=1602686174206560996&wfr=spider&for=pc {in Chinese}

Zhou, y. (2021). In 2021, the "May Day" holiday will see 230 million domestic tourists in China. URL: http://www.xinhuanet.com/politics/2021-05/06/c_1127410959.htm#:~:text=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%96%87%E5%8C%96%E5%92%8C%E6%97%85%E6%B8%B8%E9%83%A8,%E7%96%AB%E5%89%8D%E5%90%8C%E6%9C%9F%E7%9A%8477.0%25%E3%80%82{in Chinese}

Zhu, Q. (2018). Analysis of the development status and future trends of the boutique hotel industry in 2018, the market is expected to continue to heat up. URL: https://www.qianzhan.com/analyst/detail/220/180122-f1490fd0.CVcChtml. {in Chinese}

##submission.downloads##

Опубліковано

2022-04-11

Номер

Розділ

Статті